[금융/정책] "9월 30일 마감 하루 전!" 구형 청약통장 전환 및 월 인정액 25만 원 상향 실수요자 실전 대책

[정책 브리핑 및 배경] 9월 30일 청약통장 전환 최종 마감 임박

국토교통부가 추진한 기존 청약통장(청약저축·청약예금·청약부금)의 '주택청약종합저축' 전환 신청 기한이 오는 9월 30일로 완전히 마감됩니다.

이번 개편으로 구형 통장을 종합저축으로 전환하면 기존에 쌓아둔 납입 인정 횟수와 금액, 통장 가입 기간이 100% 그대로 유지되면서 공공분양과 민영주택 청약에 모두 참여할 수 있게 됩니다. 이와 함께 공공분양 월 인정 납입 한도가 기존 10만 원에서 25만 원으로 상향 적용되어 당첨 합격선에 큰 변화가 예상됩니다. 전환 기한을 하루 앞두고 챙겨야 할 필수 실전 대책을 정리합니다.

[핵심 분석] 통장 종류별 전환 시 인정 실적 및 혜택 비교

구형 통장 종류	전환 시 공공분양(국민주택) 실적	전환 시 민영주택 실적
청약예금 / 청약부금	전환일 이후 납입분부터 차곡차곡 인정	기존 가입 기간 및 예치금 100% 이관
청약저축	기존 납입 횟수 및 인정 금액 100% 이관	납입 금액 이관, 가입 기간은 전환일 기준

[실전 대책] 9월 30일 마감 전 3단계 행동 지침

1. 2000년 3월 26일 이전 가입자는 '명의 변경(증여)' 권리 체크

• 2000년 3월 26일 이전에 가입된 청약예금 및 청약부금은 세대주 변경을 통한 직계존비속 간 명의 변경(증여)이 가능합니다.
• 주택청약종합저축으로 전환하면 상속 외 증여가 차단되므로, 자녀에게 통장을 물려줄 계획이 있다면 전환하지 않고 유지해야 합니다.

2. 공공분양 목표자는 전환과 동시에 월 납입액 '25만 원' 증액

• 공공분양 일반공급은 저축 총액으로 당첨자를 가립니다. 25만 원으로 증액하지 않으면 매달 15만 원씩 실적 격차가 벌어지므로, 주력 통장 1개는 25만 원으로 납입금을 올려야 합니다.

3. 주거래 은행 모바일 앱을 통한 비대면 간편 전환 접수

• 마감일 창구 혼잡을 피하기 위해 구형 통장이 개설된 은행 앱에서 '청약통장 전환'을 온라인으로 바로 신청하세요.

[공식 확인 및 전환 신청 링크]

• 한국부동산원 청약홈: 청약통장 가입 이력 및 인정 실적 실시간 조회
• [청약홈 공식 누리집 (https://www.applyhome.co.kr)]
• 주택도시기금: 청약저축 전환 규정 및 월 인정 한도 변경 안내
• [주택도시기금 공식 포털 (https://enhuf.molit.go.kr)]

[결론 및 요약]

9월 30일 마감되는 청약통장 전환은 무조건 따라 하기보다 자녀 명의 변경 여부와 본인의 주 청약 목표(공공 vs 민영)를 점검하는 것이 우선입니다. 두 가지 모두를 노리는 무주택자라면 기한 내 전환을 마치고 월 납입액 증액까지 세팅하시기 바랍니다.