제이텐의 잡동사니

제2의 반도체신화를 목표로 바이오헬스 분야를 국가 핵심 전략 산업으로 육성 윤석열 대통령은 최근 바이오헬스를 두고 참조진에게 " 신시장을 개척하라", 제2의 반도체 산업으로 키워야된다고 말했다고 해요. 이에 대통령실 참모와 유관 정부 부처는관련 연구개발(R&D) 지원 및 규제 완화 방안 등을 중심으로 세부 액션 플랜을 점검해 나가고 있다고 합니다. 현재 바이오헬스 관련주들은 주가는 별로 좋은 모습을 보이지 않습니다. 2차 전지가 대세인 요즘 바이오 헬스에 대한 관심이 별로 없어진거 같은데요 정부에서 대책을 발표한 이상 지금 진입 하는것도 괜찮다고 생각이 드네요. 바이오헬스를 대한민국 신성장 동력으로 선택한 데엔 전 세계적 인구 고령화와 건강 수요 증가로 관련 시장 규모가 빠르게 확대되고 있다는 인식에서 ..

" 다이어트는 지금 바로 " 결혼한 후 살이 20kg 이상이 쪄버렸다.. 이제는 안되겠다는 결심에 다이어트를 돌입하기로 맘먹고 살을 어떻게 뺄것인가에 대해서 알아 보려고 한다. 1. 꾸준한 홈트레이닝에 도전하기. 시간이 날때 TV를 켜고 홈트 시작!짧은 시간에 많은 칼로리를 소모할수 있는 유산소 운동유튜브를 보고 따라하기를 추천한다. 2. 폭식 후 다음식사는 먹지 않기!! 점심은 점심, 간식은 간식, 브런치는 브런치라고 생각한다면 그것은 살을 찌우게 하는 원인이 될 수 있다. 우리의 위는 음식이 들어가는 순간 소화 운동을 하고, 다른 기관은 지방을 축적하기 위한 준비 상태로 전환된다. 이때 몇 시간이 지나지 않아 또 음식물을 섭취하게 되면 지방을 연소할 시간이 없이 소화 운동에 집중하게 된다고. 충분한 ..

CHAT GPT는 openAI 사에서 개발한 인공지능의 이름이며 프로그래밍으로 개발된 딥러닝 시스템 프로그램으로 통해 자기 자신과의 셀프 트레이닝으로 훈련을 거치며, 작동하는 부분에서 프로그래머에게서 추가적으로 스크립트를 주입받아 개선하는 것이 아닌 스스로 학습하는 인공지능인 것. 그냥 쉽게 말해서 내가 원하는걸 물어보면 인공지능을 통해서 대답해 준다는 뜻인 거 같다. 이거 참 신통방통하겠네.. 바로 접속을 시도해 보자. https://chat.openai.com/ 회원가입을 시작해 보자!! 나는 가장 편한 구글아이디로 로그인 채팅을 해야 되니 본인이 원하는 닉네임을 설정 휴대폰 번호를 넣어주고!! 휴대폰으로 날아온 인증번호를 넣으면 끝! 대박..!!!! 궁금한걸 한번 물어보자.. 나의 관심사... 머지..

우연히 토스어플을 보다가 신용카드를 하나 발견했다. 토스X롯데카드 LIKIT ALL 이벤트 응모 후 10만원 이상쓰면 10만원이 현금으로.. 그리고 2달뒤 또 10만원이상 결제하면 4만원이 현금으로.. 대박!!!!!!!!!! 가지고 있던 카드를 모두 해지하고 바로 카드를 발급 받았다.. 내 생각엔 참 괜찮은 신용카드 같아서 추천을 하려고 합니다. 평소에 신용카드는 보험료,휴대폰비,인터넷비 고정으로 들어가는 지출빼고는 항상 체크카드를 씁니다. 그래서 다른카드는 전월실적 30부터 또는 많게는 60이상까지 써야 엄청난 혜택을 주는데 사실상 고정지출해봐야 20만원 남짓이기에 아무런 혜택을 받을수가 없었는데 전월실적 상관없이 무조건 1% 결제일 할인이라... 나한테 딱 맞는 카드라고 생각했기에 바로 발급신청 카드..

올해는 역대 최대 규모의 아파트 신규 입주가 예정돼 시장의 불안감이 커지고 있다. 지난해 급격한 하락기에 접어든 대구 주택시장. 아파트 실거래 가격이 1년 새 평균 18%나 하락하며 종전 2년 동안의 상승분을 모두 반납했습니다. 주택 거래량은 예년보다 70%나 줄었고 아파트 1순위 경쟁률은 0.33%로 청약 자체가 무의미해졌습니다. 올해는 사정이 더 좋지 않습니다. 아파트 공급량이 너무 많기 때문입니다. 대구에는 올해 역대 가장 많은 3만 4천8백 가구, 내년에 2만 천6백여 가구의 신규 입주가 예정돼 있습니다. 적정 공급량의 두 배를 넘습니다. 입주자들의 대규모 이동으로 급매물이나 역전세난 등의 악영향이 연쇄적으로 발생할 가능성이 큽니다. 그럼 매수 시기는 언제일까? 저도 현재 대구에 매매를 알아보고 ..

얼마전에 SSG를 통해서 저렴한 가격에 세트로 구매한 브라운 시리즈 6이다.. 평소에 엄청나게 많은 수염으로 인하여 매일 아침마다 면도를 해야하고 가끔 피가 나는 경우도 많고 특히 트러블로 인하여 항상 수염을 하고 나면 따끔따끔 거리거나 붉은 색으로 피부가 변하는 경우가 많았다. 그리고 이제 나도 전기면도기를 써야겠다고 생각하고 고민고민 끝에 구매한 브라운 시리즈 6에 대해서 리뷰해 보려고 한다. 브라운 시리즈 6은 Senso Flex하고 해서 부드러운 저자극 헤드가 앞뒤로 움직여서 피부가 예민한 사람에게 추천한다. 전기면도기는 솔직히 그냥 일반 면도기와 비교해서 면도가 잘 안될줄 알았다. 그러나 써본사람만 알것이다 일반 면도기 처럼 100%는 아니더라도 사용해본결과 95%이상은 깔끔하게 된다. 내가 가..

지금 카타르 월드컵 때문에 다들 관심이 그쪽에 쏠려 있는데 아파트 분양 쪽에서 둔촌주공이 월드컵입니다. 커뮤니티에 가보면 다 둔촌 주공 얘기들로 가득 차 있는데 드디어 다음 달 5일 일반 분양을 합니다. 특공 먼저 시작하고 당첨자 발표는 내년 1월 15일쯤 하고요 그다음에 2025년 1월쯤에 이제 입주를 하게 되죠. 1년 전까지 불과 몇 개월 전까지 이 분양 시장에서 키워드는 선당 후 곰이었습니다. 먼저 당첨되고 나서 나중에 고민하자. 일단 넣고 보자 불과 몇 개월 전에 그랬죠 그런데 지금 둔촌주공 때부터 사람들이 엄청 고민을 하고 있습니다. 가격이 59형 같은 경우에는 10억 내외 84형 같은 경우에는 거의 13억이라고 보면 되겠고 거기 이제 옵션 발코니 확장비 하니까 한 13만 5천 정도가 된다고 합..

가상화폐 거래서 업비트에서 거래지원 종료 처분을 받은 가상화폐 위 믹스 운영사 위메이드의 장현국 대표는 25일 긴급 기자 간담회를 열고 '업비트의 슈퍼갑질'이며 , 위메이드는 가처분 신청 등 법적 대응을 포함한 가능한 모든 조치를 취할것' 이라고 말했다. 위 믹스의 상장폐지가 결정되었습니다. 위 믹스의 상폐 결정으로 위메이드, 위메이드 맥스, 위메이드 플레이 전부 하한가를 기록하게 되었는데요. 위메이드 주주이신분들은 꽤나 속이 쓰릴 거 같다는 생각이 듭니다. 업비트, 빗썸, 코빗, 코인원, 코팍스 등 5대 가상화폐 자산 거래소가 공동 협의체 닦사라는 걸 만들었어요. 거래소가 여러 군데가 있는데 한 군데에는 이렇게 결정하고 다른 데는 이렇게 결정하고 하면 좀 혼란이 좀 생기잖아요. 그래서 5대 거래소가 닥..

회사에 있는 컴퓨터 또는 우리 집에 있는 컴퓨터를 내 맘대로 원격 조정하는 있는 구글 크롬 원격 데스크톱 제가 회사 생활하면서 쉬는 날 종종 업무를 해야 되는 경우가 있는 회사를 출근하긴 싫고 일은 해야겠고 그럴 때 저는 구글 크롬 원격 데스크톱을 이용해서 업무를 보는데요. 설치부터 사용하는 방법까지 알아보도록 할게요 일단 사용하고자 하는 PC나 휴대폰에 크롬 원격 데스크톱 앱을 다운로드해야 됩니다. 클릭을 하게 되면 다운로드하라고 나옵니다. 저는 이미 설치가 있기 때문에 위의 화면과 같이 나왔어요. 다운로드 후 설치까지 마치면 바탕화면에 아이콘이 하나 생성될 거예요. 그러면 그걸 일단 클릭하세요. 다음과 같이 화면이 나타나면 사용을 클릭해 줍니다. 그러면 본인의 컴퓨터 이름을 설정합니다. 저는 티스토리..

요즘 부동산 시장에 3대 이슈가 거래세 감소, 가격 하락 , 그리고 종부세입니다. 131만 명에게 7조 5천억 원이라는 종부세 고지서가 발부가 됐습니다. 그래서 집주인의 약 8% 정도가 종부세를 내게 됐습니다. 고지세액은 주택 4조 1000억 원 토지 3조 4천억 원 해서 약 7조 5천억 원 정도의 규모입니다. 집주인의 8%면 엄청나게 많은 집주인이 받게 된 것인데요 작년에 비하면 엄청나게 많아졌습니다. 1인당 평균 세액이 336만 원으로 지난해보다 137만 원이 줄었습니다. 대상이 많아졌기 때문에 금액 자체는 줄어든 것인데요. 표를 보면 계속 늘어나는 모습이 보입니다. 부동산 가격이 올라가서 그런 것도 있지만 세금 부과 기준이 바뀌다 보니까 인원이 2017년 2% 정도에서 지금 8%까지 올라와 있고 종..